Ordliste

A

Adkomstdokumenter

Originaldokumenter, som f.eks. aksjebrev og andelsbrev/partialobligasjon som viser hvem som er eier av dokumentene og disposisjonsrett over en tilknyttet eiendom/leilighet.

A konto

Delbetaling, hvor et slutt/-restoppgjør følger senere.

Aksept

Bekreftende svar på et tilbud.

Akseptfrist

Frist som budgiver fastsetter i sitt bud. Dersom et bud aksepteres av selger innen denne fristen er bindende avtale inngått mellom partene. Dersom et bud ikke aksepteres innen denne fristen, er budgiver ikke lenger bundet av sitt bud.

Aksjeleilighet

Før borettslovene trådte i kraft (1960) var det vanlig å stifte aksjeselskaper som skulle eie boliger og leie disse ut til aksjonærene. En (eller flere) aksje(r) gir deg rett til å leie en bestemt leilighet i en av selskapets eiendomer. Som regel kan aksjene (med tilhørende leierett) selges fritt til markedspris, men det kan være avtalt former for forkjøpsrett, styrets godkjennelse av ny eier m.v. Ved salg skal aksjen(e) transporteres til kjøper.

Amortisasjon

Et regelmessig avdrag på den til enhver tid gjenstående restgjeld på et lån.

Andelsleilighet (borettslag)

Det finnes to typer borettslag, de frittstående og de som er tilknyttet et boligbyggelag. Felles for begge typer er at bebyggelsen (leiligheter, rekkehus eller eneboliger) eies av borettslaget. Til hver andel er det knyttet en leierett til en bestemt bolig. Boligens adkomstdokumenter er andelsbrev og partialobligasjon. Borettslag tilknyttet et boligbyggelag har en uoppsigelig forretningsføreravtale med boligbyggelaget. Boligbyggelaget pantebokfører fører register over hvilke heftelser og lån som hviler på dokumentene, og oppbevarer adkomstdokumentene. I et frittstående borettslag får som regel andelseieren selv utlevert originaldokumentene, hvis ikke långiver oppbevarer disse som sikkerhet for lån. De fleste borettslag har vedtektsfestet forkjøpsrett for andre andelseiere, forbud mot langvarig utleie uten styrets samtykke og bestemmelse om at nye eiere skal godkjennes av styret.

Annuitetslån

Et lån som tilbakebetales med like store beløp i hele lånets løpetid. Lånet har stigende avdrag og fallende rente, idet renten alltid beregnes av restgjelden.

Ansvarsfraskrivelse

Betegnelse for en bestemmelse i en avtale, hvorved de ellers gjeldende regler om ansvar i kontraktforhold oppheves helt eller delvist. Anvendes f.eks. i salgsoppgaven hvor selger er et dødsbo. Ved ansvarsfraskrivelse begrenses selgers ansvar.

B

Bankgaranti

Kausjon gitt av en bank som gjelder overfor tredjemann. Det finnes 2 typer garantier, simpel bankgaranti eller selvskyldnergaranti. Se kausjon.

Boligareal

Den del av eiendommen som er innredet til beboelse målt etter reglene i NS 3940. Målbare rom skal være bygningsmessig innredet til sitt formål samt overflatebehandlet. Arealet er målt eksklusiv yttervegger. I rom med skråtak måles gulvarealet til 0,60 m utenfor der fri takhøyde er 1,90 m. For at innredet loftsrom skal tilfredsstille kravene til boligareal må tilgjengeligheten være via permanent trapp. For at et areal skal være målbart må takhøyden være minst 1,90m. Byggforskriftene har dessuten regler om at kun del av boenhet kan ha takhøyde på 1,90m. Normalkravet er 2,40m.

Bo og driveplikt

Pålegg fra det offentlige til kjøper av en konsesjonspliktig eiendom om plikt til at bebo eiendommen og drive landbruk. Boplikt er også innført i en del kommuner hvor konsesjonsloven er satt ut av kraft.

Borett

Når en person har rett til å bebo en eiendom som personen ikke eier. En selger kan som ledd i en eiendomshandel f.eks. forbeholde seg rett til å kunne bebo eiendommen på livstid. En tinglyst borett vil fremgå av eiendommens grunnboksblad som en pengeheftelse.

Bortfester

Grunneier, dvs. Den eller de man fester (leier) tomtegrunn av.

Bruksrett

En bruksrett kan være total eller av begrenset omfang. Total bruksrett gir rettighetshaveren rett til å ta for eksempel eiendommen i sin besittelse, f.eks. ved husleie, tomtefeste og forpaktning, Av mer begrenset omfang er f.eks. rett til å drive jakt, hente vann, hugge ved, veirett m.v.

Brukstillatelse (midlertidig)

Gis av kommunen etter inspeksjon før et nybygg/tilbygg kan tas i bruk. I midlertidig brukstillatelse er ofte anført diverse restarbeider som må utføres innen en tidsfrist. Når disse arbeider er utført kan kommunen utstede "Ferdigattest".

Bruttoareal

Areal målt etter reglene i NS 3940 og er arealet av hele boligen inklusiv boder og kjellerrom, men eksklusiv terrasser/balkonger og eventuelle fellesdeler i flermannsboliger, f.eks trapperom, felles boder, vaskerom og lignende. Arealet er målt inklusiv yttervegger til midt i eventuell vegg mot naboleilighet.

Byggelinje

Den grense på en eiendom som bebyggelsen skal ligge innenfor.

Byggeplikt

Anvendes f.eks. i forbindelse med tildeling av ubebygde tomter for å unngå spekulasjonsoppkjøp av tomter. Innføres som et krav i kjøpekontrakten/skjøtet om at byggingen skal være påbegynt innen en nærmere fastsatt frist.

Byggeteknisk gjennomgang

En rapport som opplyser om boligens tekniske tilstand, ofte i form av en tilstandsrapport.

Byggetillatelse

En tillatelse kommunen gir før bygging kan påbegynnes.

C

Culpa

Skyld etter uaktsomhet.

D

Dagboken

Når et dokument (f.eks. skjøte, pantobligasjon) innleveres til tinglysning, innføres det i dagboken med et fortløpende nummer. Det innføres samme dag, det er innlevert. Dokumentet får ved tinglysning rettsgyldighet fra den dag, det er innført i dagboken. Avvises dokumentet på grunn av feil eller at det inneholder avtaler som ikke kan tinglyses, slettes det i dagboken.

Dagbøter

Bøter som i henhold til avtale kan pålegges en håndverker/entreprenør/ utbygger, hvis ikke leveringsfristen overholdes. Anvendes eksempelvis i kjøpekontrakter ved oppføring av nye boliger.

Debitor

Den som skylder penger.

Deklaratorisk

Fravikelig. Brukes i juridisk betydning for å angi om en lov/lovbestemmelse kan fravikes ved avtale. Se også preseptorisk, som er det motsatte, altså ufravikelig.

Depositum

I forbindelse med leieforhold brukt som betegnelse for innbetaling av et beløp til sikkerhet for utleiers rettigheter og krav mot leieboer, f.eks. til reparasjoner etter en fraflytning av et leieforhold, eller ubetalt husleie.

Dokumentavgift

Gebyr som betales til Staten ved tinglysing av skjøte ved overdragelse av fast eiendom. Avgiften utgjør p.t. 2,5% av kjøpesummen og betales vanligvis av kjøper, men kan avtales fritt.

E

Effektiv rente

Den effektive rente er den nominelle perioderente (f. eks. månedlig) gjort om på årlig basis. På lån skal også andre kostnader tas med i beregningen, f. eks. termingebyr, etablerings- og depotgebyr).

Eiendomsmegler

En eiendomsmegler er en nøytral mellommann mellom kjøper og selger og skal oppfylle en rekke krav med hensyn til utdannelse, praksis, økonomi og garantistillelse for å bli godkjent av Kredittilsynet.

Eiendomsskatt

Kommunal skatt på fast eiendom. Både satester og skattetakst fastsettes i hvert tilfelle av hver enkelt kommune.

Eierleilighet (eierseksjon)

For at en bolig skal være en eierseksjon må det være tinglyst en oppdelingsbegjæring som angir hvor mange boliger (og eventuelt andre lokaler) eiendommen er oppdelt i. For hver seksjon er det fastsatt en sameiebrøk som angir seksjonseierens eierandel i sameiet. Et eierseksjonssameie er ikke en juridisk person som eier noe eller skylder noe, slik som borettslagene og aksjeselskapene. Hver seksjon får tildelt eget grunnboksblad.

Eierpartsleilighet (ideelle andeler)

Dette er boliger som befinner seg i bygning som er eiet av flere og hvor de enkelte sameierne har enerett til å bruke de respektive leilighetene og hvor eiendommen ikke er seksjonert. Dette gjelder også sameide tomannsboliger og andre mindre eiendommer, horisontalt delte eller vertikalt delte, hvor eierne disponerer hver sin bolig.

Eierskifteforsikring

Forsikring som kan tegnes av selger ved inngivelse av salgsoppdrag til eiendomsmegler. Kan tegnes av selgere av privatboliger og selveierleiligheter omfattet av Avhendingsloven, samt borettslagsleiligheter og andre tilsvarende andelsleiligheter. Forsikringen gjelder i 5år for selgers rettslige erstatningsansvar etter Avhendingsloven for krav om prisavslag og erstatning.

Ekspropriasjon

Tvunget avståelse av privat eiendom til det offentlige mot erstatning.

Ektefelles samtykke

Ifølge lov om ekteskap kan en ektefelle ikke, uten den annens samtykke, selge eller pantsette en eiendom som enten tjener til deres felles bolig eller hvor den annen ektefelles ervervsvirksomhet er knyttet til eiendommen. Dette gjelder enter man har felleseie eller særeie.

Ektepakt

Avtale mellom ektefeller som regulerer formuesforholdet. Tinglyses gjerne i Brønnøysund, og deretter på den enkelte eiendoms grunnboksblad.

F

Fastrentelån

Et lån som har en avtalt rente som skal gjelde i en bestemt periode.

Ferdigattest

Se brukstillatelse (midlertidig)

Feste

Leie

Festekontrakt

Kontrakt om leie av tomtegrunn.

Festeavgift

Årlig leiebeløp for leie av tomtegrunn.

Forbehold

Betingelse, som skal være oppfylt før en avtale eller bud er bindende.

Forkjøpsrett

Forkjøpsrett er en løsningsrett som blir aktuell når vedkommende eiendom selges eller overdras på annen måte. Som regel må retten gjøres gjeldende i avtalt periode i forbindelse med salget, eller i løpet av 8 uker jfr. lov om løysingsrettar. Normalt må forkjøpsrettigede betale den pris som var avtalt mellom kjøper og selger. Noen forkjøpsretter stiftes ved avtale mens andre er lovbestemte. Se for øvrig Lov om løysingsrettar av 9/12-94 nr. 64.

Forsinkelsesrente

Strafferente som brukes ved oversittelse av betalingsfrister. For tiden 12 % p.a. i forbrukerforhold.

Fremleie

Når en leietaker videreutleier til en annen person, men uten selv å tre ut av kontraktsforholdet med utleieren. Det består ikke noe kontraktsforhold mellom utleier og fremleier. Endel leiekontrakter har forbud mot fremleie.

Fullmakt

En avtale, som vanligvis er skriftlig, om at en person (fullmektigen) handler på en annens vegne (fullmaktsgiveren). En fullmakt tilbakekalles på samme måte som den er gitt, og bortfaller med fullmaktgiverens død.

Fellesareal

Det areal som medlemmene av et eierseksjonssameie, borettslag o.l. disponerer i fellesskap, f.eks. yttergang, kjellerrom, gårdsplass, hage m.v.

Fellesutgifter

Utgifter i et sameie til f.eks forsikring, utvendig vedlikehold, strøm til belysning av fellesareal m.v.

Føderåd

Rett til husvære og f. eks. underhold som den gamle eier av for eksempel et gårdsbruk betinger seg av den nye eieren.

G

Generalforsamling

Et møte, hvor samtlige medlemmer i f.eks. eierseksjonssameier, aksjeselskap, boligaksjeselskap og borettslag innkalles. Generalforsamlingen er øverste myndighet. Er det samme som årsmøte.

Grunnboksblad

Den side, som i grunnboken viser den enkelte eiendoms eier, heftelser og rettigheter. Hver eiendom i Norge har eget grunnboksblad med en eller flere sider. Blir i dag ført elektronisk.

Grunneierforening

Sammenslutning av grunneiere. Foreningen ivaretar medlemmenes interesser, f.eks. i forholdet til det offentlige i miljøsaker og spørsmål om veiforhold eller lokalplaner.

Gjeldsbrev

Skriftlig løfte om å betale eller erkjennelse om å skylde penger. Omsetningsgjeldsbrev (ihendehaver, ordregjeldsbrev) gir i sin alminnelighet godtroende erverver beskyttelse mot innsigelser fra skyldner.

Gjeldsforsikring

En forsikring som går til direkte dekning av gjeld ved død eller uførhet.

Gårdsnr/bruksnr

Nummereringssystem for eiendommer. Gårdsnummeret følger tomter utskilt fra den opprinnelige gården. Bruksnummeret gjelder for de enkelte deler den opprinnelige gården er delt inn i.

H

Heftelse

En forpliktelse i form av et pantelån, borett, forkjøpsrett etc.

Hjemmelshaver

Den som i følge grunnboken er oppført som eier av en eiendom.

Hovedstol

Det beløp som opprinnelig er lånt hos långiver.

Heftelse

Se panteheftelse.

Hevd

"Den som har ein ting som sin eigen i 20 år i samanheng, hevdar eigedomsrett", står det i loven. For løsøre og verdipapir er hevdtiden 10 år. Et vilkår for hevd er at hevderen har vært i god tro i hele hevdsperioden

Håndpenger

Forskudd på betaling.

I

Ideell part

Betegnelse for den andel den enkelte eier i et sameie har av en helhet. Vedr. ideelle andeler av boliger, se "Eierpartsleilighet".

Indeksregulering

Betyr at et beløp, f. eks. avtalt husleie, byggesum o. l. blir justert etter en indeks, oftest konsumprisindeksen.

Inkasso

Betyr innkreving av penger. Rettslig inkasso brukes ved tvangsinndrivelse ved hjelp av rettsapparatet.

Inneståelses-erklæring

En erklæring gitt fra eiendomsmegler til långiver om at deres pantobligasjonen vil bli tinglyst med den av banken forutsatte prioritet.

J

Juridisk person

Brukes om institusjoner som ikke er en fysisk person. Dette kan være et aksjeselskap, ansvarlig selskap, stat, kommune, stiftelser m.v.

K

Kausjon

En garanti overfor en långiver at tredjemann oppfyller forpliktelsene. Det skilles mellom simpel kausjon og selvskyldnerkausjon. Simpel kausjon betyr at kausjonisten ikke trenger å betale før det kan dokumenteres at låntaker ikke kan betale. Ved selvskyldnerkausjon hefter kausjonisten som om han selv var skyldneren, og kreditor kan gå direkte på kausjonisten ved forfall.

K-verdi

Varmetapsberegning/energibehovsberegning.

Konvertering

Ombytting av et lån til et annet lån og hvor samme prioritet beholdes. for eksempel byggelån til Husbanklån.

Kredittforening

Långiver

Kreditor

Den som har en fordring på en annen.

Kjøpekontrakt

Skriftlig avtale om kjøp, undertegnet av kjøper og selger.

Kombinert eiendom

En kombinert eiendom består av flere eiendomsdeler (kategorier) bestemt etter deres anvendelse f.eks. boligdel/forretningsdel.

Kårytelse

I forbindelse med en eiendomshandel, kan partene inngå en avtale om, at den nye eier skal levere forskjellige naturalier til den tidligere eier. Dette kaldes en kårytelse. Kårytelsen inngår som en del av kjøpesummen, og verdien herav beregnes på grunnlag av et skjønn over den periode som kårytelsen forventes å eksistere. Kårytelser er lite anvendt i dag.

L

Ligningsverdi

Fastesettes av Ligningsmyndighetene. En eiendoms ligningsverdi legges til grunn i selvangivelsen ved beregning av "inntekt av bolig og annen fast eiendom" og ved formuefastsettelsen. Følger eiendommen ved salg.

Lånetakst

En takst som skal gi grunnlag for hvor mye en eiendom kan belånes med. En lånetakst ligger i området 80-85% av verditaksten. Verditaksten skal til svare markedsverdien av eiendommen.

Lånetilbud

Et tilbud hvorav det fremgår på hvilke vilkår og betingelser långiver vil yte et lån.

M

Makeskifte

Bytte av fast eiendom mot annen fast eiendom. Det behøver ikke være lik verdi på eiendommene, mellomlegg kan avtales.

Marginalskatt

Den skatt, som betales av den "siste tjente krone".

Matrikkelnummer

Fortegnelse over alle landets faste eiendommer, hvor hver eiendom har sin egen betegnelse (gnr, bnr, fnr, snr).

Megler-provisjon

Eiendomsmeglerens honorar for å formidle salget av en eiendom. Fastsettes ved inngåelse av salgsoppdrag.

Mortifikasjon

Erklæring som innebærer at et bestemt forhold blir kjent "dødt og maktesløst". Når et dokument er kommet bort, kan vedkommende få bevilling til å søke det mortifisert ved dom, og evnt. Erstattet med nye hvis det for eksempel gjelder adkomstdokumenter.

N

Nabovarsel

Bestemmelse om at visse disposisjoner på en eiendom skal meddeles naboene før forandringer iverksettes. Naboene kan eventuelt fremsette innsigelse som det offentlige må ta med i vurderingen ved behandling av søknaden.

Nominell rente

Den rente, som ifølge dokumentet (gjeldsbrevet) skal betales av den til enhver tid gjenværende restgjeld.

O

Obligasjonsleilighet

Ved en obligasjonsleilighet får du i realiteten kun rett til å leie en leilighet mot å yte gårdeieren et lån. Som sikkerhet skal du ha en pantobligasjon i eiendommen pålydende det betalte beløp. Vær klar over at dersom du kjøper obligasjonen for mer enn obligasjonens pålydende, risikerer du å tape forskjellen mellom pålydende og det du har betalt. Dersom gårdeieren bestemmer seg for å innløse obligasjonen, har gårdeieren nemlig kun plikt til å innløse denne for restbeløp til enhver tid.

Omsetningsverdi

Den pris, en eiendom kan innbringe ved salg på det frie marked.

Opptrinnsrett

Brukes i forbindelse med pant. Retten til en panteheftelse til å rykke opp i prioritets rekkefølge hvis en foranstående heftelse blir nedbetalt/slettet.

P

Pant

Formuesgode som stilles som sikkerhet for et lån eller annen forpliktelse.

Pantattest

En skriftlig utskrift fra grunnboken fra tinglysingskontoret om hvilke heftelser som påhviler en fast eiendom og hvem som eier denne.

Panteheftelse

Tinglyst sikkerhet i en eiendom for oppfyllelse av en forpliktelse.

Pantobligasjon

En obligasjon, som har pant i et aktivum, f.eks. en fast eiendom, som sikkerhet for betalingen av kreditors tilgodehavende.

Pantelån

Et lån der det tas sikkerhet med pant.

Parsell

Jordstykke som er under fradeling. Tildeles deretter eget bruksnr.

Preseptorisk

Ufravikelig. Brukes i juridisk betydning for å angi at en lov/lovbestemmelse ikke kan fravikes ved avtale. Se også deklaratorisk.

Prioritet

Brukes for å angi hvilken rekkefølge fordringer skal ha eller har. Tinglysingstidspunktet er avgjørende.

Prioritetsvikelse

Hvis et nytt lån skal stå foran et eldre lån i prioritetsrekkefølgen, snakker man om at det eldre lån skal vike prioritet.

Pro anno

Ofte forkortet p.a. - pr. år, årlig. Brukes i forbindelse med renten, som kreditor oppnår i løpet av et år, f.eks. 7 % p.a.

Proklama

En kunngjøring til arvinger og kreditorer om å melde seg innen en viss frist i boet for å ivareta sin interesse for eksempel som arving, kreditor og lignende.

Prosentligning

Den inntekten som regnes av fordelen av å bo i egen bolig. Inntekten regnes i prosent av ligningsverdien og inntektsføres i selvangivelsen.

Påtegning

Tilføyelse på et dokument - f.eks. på en pantobligasjon, hvilket endrer pantobligasjonens opprinnelige vilkår.

Q

R

Realrente

Rente fratrukket inflasjon.

Refinansiering

Det å løse inn et lån med et annet lån.

Refusjonsavgift

I forbindelse med eiendomshandel brukt som betegnelse for gjeld for arbeide utført av det offentlige vedrørende vei, vann- og avløpsnett m.v.

Regress

Rett til å kreve et beløp dekket/tilbakebetalt. En kausjonist kan søke regress hos låntaker.

Reguleringsplan

En plan utarbeidet av kommunen for et areals anvendelse og benyttelse. Detaljert plan som inneholder bestemmelser om bebyggelse, veier, friluftsområder, m.m. Disse planene har avgjørende betydning for hva man har lov til og kan gjøre ved sin eiendom.

Rente

Den pris låntaker betaler for å låne penger.

Restanse

Begrep som anvendes om det skyldige beløp når siste betalingsfrist for en terminytelse er overskredet.

S

Sameie

Når flere eier en gjenstand, f. eks. en eiendom, i fellesskap.

Sameieavtale

Avtale omkring utøvelsen av eiendomsretten til den felles eiendom.

Sameiebrøk

Se under " Eierleilighet"

Serielån

Et lån, som tilbakebetales med et fast avdrag, mens renten beregnes av restgjelden. Dermed blir renten og ytelsen fallende.

Servitutt

Innehaver av positive servitutter har rett til en eller annen bestemt aktiv rådighet over den beheftede eiendom, f.eks. veirett, drive jakt, hente vann. De negative servitutter gir ingen rett til aktiv rådighet over den beheftede eiendom. Som eksempler kan nevnes utsiktsklausul, forbud mot at det på en eiendom drives en spesiell virksomhet og forbud mot å bygge annet enn enebolig. Servitutter kan tinglyses.

Situasjonsplan

Et kart, som viser bygningenes plassering på grunnen.

Skifteattest

Skifterettens erklæring som forteller hvem som er arvinger etter avdøde.

Skjøte

Dokument som inneholder en erklæring om overdragelse av fast eiendom.

T

Termin

Normalt det tidspunkt skyldner skal betale renter og avdrag. Et bestemt tidsrom. 1 termin kan for eksempel være 3 mndr.

Tilbehør

I "Lov om avhending av fast eigedom" er det inntatt bestemmelser om at eiendommen skal overdras med de innretninger og gjenstander som etter lov, forskrift eller annen offentlig vedtak skal være der. Loven slår også fast at varig innretning og utstyr som enten er fast montert eller som er særskilt tilpasset bygningen skal medfølge. Bestemmelsene kan fravikes ved avtale. Norges Eiendomsmeglerforbund har utarbeidet en liste som viser hvilket løsøre som alltid skal følge eiendommen dersom dette var på eiendommen ved kjøpers besiktigelse, og annet ikke er avtalt.

Tilstandsrapport

Rapport over bygningers tilstand. Rapporten utarbeides av en bygningskyndig, som gjennomgår bygningen.

Tinglysing

Registrering av rettigheter og forpliktelser på den enkelte eiendoms grunnboksblad.

Tinglysingsgebyr

Gebyr til tinglysingskontoret for å få dokumenter tinglyst.

Tvangfullbyrdelse

Rettslig skritt en fordringshaver kan foreta hvis skyldner ikke oppfyller sine forpliktelser.

Tvangfravikelse

Tvangsmessig fravikelse av f.eks. eiendom.

Tvangssalg

Tvangsmessig salg av en eiendom eller en løsøregjenstand, som en kreditor har foretatt utlegg i. Ved tvangssalg av fast eiendom bortfaller de panterettigheter som ikke blir dekket av den kjøpesum eiendommen oppnår ved salget. Den personlige fordring mod debitor består derimot etterepå. Tvanggsalg foregår med utpekt medhjelper som ofte er eiendomsmegler.

U

Uskifteattest

Attest fra Skifteretten om at gjenlevende ektefelle får råde over hele ekteparets formue.

Utleggsforretning

En tinglyst rett, som kreditor oppnår i debitors eiendel ved ubetalte fordringer. Etter å hatt foretatt utlegg, kan kreditor la den utlagte gjenstand selges med henblikk på å inndrive sitt tilgodehavende.

Utpantning

Tvangfullbyrdelse av pengekrav som i lovgivningen er tillagt utpantningsrett for eksempel krav på skatter og offentlige avgifter. Utpantning skjer på samme måte og har samme virkning som utlegg, imidlertid foreldes ikke en panterett.

Utparsellering

En oppdeling av en fast eiendom i flere selvstendige enheter, som deretter får egne bruksnr.

Undersøkelsesplikt

I forbindelse med kjøp og salg av fast eiendom brukt som betegnelse for at kjøper har en plikt til å undersøke eiendommen for feil og mangler.

V

Vedtekter

Bestemmelser.

Vitterlighetsvitne

Person som ved sin underskrift bevitner å ha overværet underskriften av et dokument. Dersom dokumentet skal tinglyses kreves to vitterlighetsvitner, en advokat eller en  eiendomsmegler.

W

X

Y

Z

Æ

Ø

Å

Årsmøte

Se generalforsamling.